Vente Maison 10 pièces 275 m2 Broualan (35120)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 2
- Surface 275 m 2
- Terrain 5315 m 2
- Favoris
Broualan (35120). MAISON DE 10 PIECES AVEC TERRASSE & PISCINE CHAUFFEE A SAINT BROLADRE
Située à Saint-Broladre, cette maison offre un cadre idéal en ville avec une proximité appréciable de l'école et autres commodités ainsi que de 10 mns de la gare TGV de DOL DE BRETAGNE, 20 mns du MONT ST MICHEL et de 30 mns de SAINT MALO. Son exposition Nord-Ouest et Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Érigée sur un terrain de 5315 m², cette propriété de 1980 présente une toiture en ardoise avec une façade en parpaing.<br /><br />Les aménagements extérieurs comprennent une piscine chauffée (PAC) et une terrasse de plus de 50 m2 propice à la détente en plein air. Pour le stationnement, vous disposez d'un parking privé pouvant accueillir une dizaine de voitures, d'un carport et d'un garage intégré à la maison. Les menuiseries principalement en double vitrage et quelques Velux assurent une isolation thermique efficace.<br /><br />À l'intérieur, la maison de 275 m² propose 10 pièces avec vie de plain pied dont 1 salon-séjour de plus de 50 m2 équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine avec coin repas de plus de 24 m2 6 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, 2 WC indépendants (dont 1 au rez de chaussée) et 1 salle de bain équipées d'une baignoire et d'une douche à l'italienne au 1er. La cuisine est à la fois équipée et aménagée, tandis que les chambres offrent divers revêtements de sol tels que du parquet flottant ou de la moquette. Des combles supplémentaires au 1er étage sont aménageables.<br /><br />L'électricité a été remis aux normes.<br /><br />N'hésitez pas une seule seconde.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 463 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13905 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 275 m2Surface
- 5315 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiParking
- D : 163Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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