Vente Maison 6 pièces 110 m2 Broualan (35120)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 110 m 2
- Terrain 77 m 2
- Favoris
Broualan (35120). À vendre – Maison de caractère 6 pièces – 110 m² – Baguer-Pican (35120)
Située dans un environnement calme à seulement deux minutes de Dol-de-Bretagne, cette maison offre 110 m² habitables sur un terrain de 77 m².<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, d’un salon, d’une buanderie, d’une chambre avec salle d’eau et WC. Une vie de plain-pied est possible.<br />À l’étage, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparés.<br /><br />Un bien atypique et modulable :<br /> • Investissement locatif : possibilité de vivre au rez-de-chaussée et de louer l’étage (étudiants, saisonnier, télétravail, accueil touristique).<br /> • Projet familial : transformer la pièce de vie de l’étage en chambre supplémentaire, idéale pour une famille nombreuse ou une maison d’hôtes.<br /><br />À l’extérieur, une terrasse et une place de stationnement complètent ce bien.<br /><br />Une maison de charme, au potentiel rare.<br /><br />Le DPE et autres diagnostics obligatoires en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 244 165 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9522 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 110 m2Surface
- 77 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1836Année de construction
- OuiParking
- E : 285Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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