Vente Maison 5 pièces 170 m2 Broualan (35120)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 4
- Surface 170 m 2
- Terrain 840 m 2
- Favoris
Broualan (35120). Maison pour investissement locatif Dol de Bretagne
Merlin Corteyn vous propose un investissement d’exception au cœur de Dol-de-Bretagne, à seulement 200 mètres du marché et au pied de tous les commerces du centre ville. <br />Cette élégante propriété conjugue charme, fonctionnalité et rentabilité. La maison principale, conforme aux normes PMR, dispose d’un ascenseur intérieur desservant chaque niveau. <br /><br />Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. <br />Au premier étage offrant l'accès ascenseur sur un palier avec une chambre, un bureau et une salle d'eau avec wc. <br />Au dernier étage, un salon cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. <br /><br />En complément, un appartement indépendant déjà loué assure un revenu locatif immédiat et sécurisé. celui ci est composé d'un balcon, d'un salon/cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec wc. <br /><br />Un garage privatif, un cellier/buanderie et une ravissante maisonnette en pierre en bord de rivière enrichissent cet ensemble rare. <br /><br />Enfin, six places de stationnement privatives viennent parfaire ce bien aux prestations complètes, idéal pour investisseurs exigeants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 345 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340
À propos de ce bien
- 15000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 170 m2Surface
- 840 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiParking
- B : 83Consommation d'énergie (DPE)
- C : 17Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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