Vente Maison 9 pièces 184 m2 Broualan (35120)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Surface 184 m 2
- Favoris
Broualan (35120). maison contemporaine proche gare, commerces et parc
Merlin Corteyn vous propose une maison au design contemporain entièrement rénovée.<br /><br />- au pied de la gare de Dol de Bretagne (direct Rennes en 40 mns et direct Paris en 2h10) <br />- à quelques mètres de tous les commerces du centre ville (marché, supermarché, petits commerces)<br />- à 200 mètres du grand parc arboré de la vallée du Guyout et sa rivière (jogging, balade).<br /><br />Véritable puits de lumière, la maison s’organise autour d’une spectaculaire verrière centrale pouvant être divisée afin de créer une activité de location saisonnière indépendante. <br />Dès l’entrée, découvrez un premier espace de vie chaleureux avec salon / cuisine et cheminée, une salle de bain ouverte sur le patio, WC et buanderie. <br />À l’étage, trois belles chambres accompagnées d’une salle de bain et d'un wc.<br /><br />Un second espace dévoile un séjour sous verrière, une chambre de plain-pied, bureau, dressing et un somptueux jardin d’hiver de 50 m² baigné de lumière, idéal pour accueillir un jacuzzi. <br />À l’étage, une suite parentale raffinée, ouverte sur le patio, avec salon lecture, dressing et salle d’eau privative. <br /><br />Un garage et un grenier aménageable de plus de 60 m² complètent ce bien d’exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 184 m2Surface
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- D : 158Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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