Vente Maison 4 pièces 112 m2 Bruère-Allichamps (18200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 112 m 2
- Terrain 2500 m 2
- Favoris
Bruère-Allichamps (18200). Maison 112 m² – Vie de plain-pied au calme – 10 min de Saint-Amand
Découvrez cette charmante maison individuelle de 112 m², parfaitement conçue pour une vie de plain-pied et offrant tout le confort d’un cadre de vie serein et fonctionnel. Nichée au cœur d’un environnement calme, sur un terrain de 2 500 m² entièrement clos, elle offre espace, tranquillité et liberté .<br /><br />Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine équipée ouverte. Une chambre confortable de 11 m², une salle d’eau fonctionnelle avec douche à l’italienne, un WC indépendant et une buanderie de 6,50 m² complètent ce niveau, offrant praticité et confort au quotidien.<br /><br />À l’étage, une pièce de 13 m² actuellement utilisée comme dressing et bureau, une mezzanine ouverte parfaite pour un coin détente ou lecture, ainsi que deux pièces avec rangements intégrés pouvant offrir un espace nuit fonctionnel et agréable.<br /><br />Chauffage assuré par poêle à granulés. <br /><br />La maison dispose également d’une dépendance fermée accolée et d’un petit chalet en bois dans la cour pour le stockage ou atelier. Deux puits présents sur le terrain sont en eau et peuvent servir pour le jardin ou les loisirs extérieurs. La maison est équipée de double vitrage intégral et bénéficie d’une toiture et charpente refaites en 2017, garantissant tranquillité et durabilité.<br /><br />La taxe foncière est à seulement 400 €. Des travaux mineurs sont à prévoir pour l’habillage du sol de la terrasse et une partie du sol salle à manger/cuisine.<br /><br />Cette maison représente une belle opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie calme et serein, à seulement 10 minutes de Saint-Amand. <br /><br />Une visite s'impose!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 112 m2Surface
- 2500 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- D : 198Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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