Vente Maison 4 pièces 100 m2 Bugarach (11190)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 100 m 2
- Terrain 2130 m 2
- Favoris
Bugarach (11190). Villa plain pied T4 d'environ 100m² avec garage et cellier sur une parcelle de 2130m².
Située dans la charmante commune de Montazels (11190), cette villa bénéficie d'un emplacement paisible sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et Rennes-le-Château. À seulement quelques pas des commerces locaux et des services essentiels, Montazels séduit par son ambiance tranquille. <br /><br />Cette maison de plain-pied T4 de 100m², construite en 1980, et entièrement rénovée en 2021, est implantée sur un terrain de 2130m². Vous profiterez d'un grand salon salle à manger de 46m² avec poêle à bois Godin et climatisation réversible, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain moderne avec une grande douche à l'italienne (1.8m), d'un WC séparé, du garage de 21m² avec mezzanine et d'un cellier de 8m². Toutes ses ouvertures en double vitrage PVC, le poêle à bois, la climatisation réversible et le chauffe-eau thermodynamique en font un bien très bien placé en terme d'économie d'énergie. Deux terrasses, dont une avec barbecue, ainsi qu'un cabanon de jardin complètent cet ensemble qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br />Gros plus sur l’arrière de la maison le terrain offre un plateau d'environ 600m² aménageable pour tous projets, jardin, garage, hangar ou piscine avec pool house... il vous offrira une magnifique vue dégagée sur les montagnes et sur Rennes le Château.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8365 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 100 m2Surface
- 2130 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1980Année de construction
- C : 126Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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