Vente Maison 9 pièces 355 m2 Heiteren (68600)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Surface 355 m 2
- Terrain 607 m 2
- Favoris
Heiteren (68600). Ensemble immobilier à Biesheim
Rare à la vente, Ensemble immobilier de caractère à BiesheimSitué au cœur du village, sur une parcelle de 6 ares, découvrez cet ensemble immobilier atypique et plein de charme, composé d'une habitation principale et de deux gîtes indépendants, pour un total de 355m2 habitables, avec cours intérieures privatives, dépendances, cave, garage et 2 places de parking privatives.Ce bien se compose comme suit :- L'habitation principale - un loft unique de 155m2. Ancien bar restaurant réhabilité avec goût en un espace de vie loft chaleureux et original, une grande pièce de vie avec son bar authentique, cuisine sur mesure entièrement équipée,. Son parquet en chêne à chevrons, poêle à pellets, chauffage gaz. Salle d'eau moderne, WC suspendu et urinoir d'origine. Espace nuit avec dressing. A l'extérieur une cour intérieure, 3 pièces de stockage, une cave et un studio indépendant de 22m2DPE E / GES D- Gîte 1 - F3 de 90m2. Cuisine équipée. Salon cosy. 2 chambres. Salle d'eau rénovée. WC indépendant. Chauffage gaz- Gîte 2 - 100m2 style loftAncienne crêperie rénovée avec beaucoup de cachet :. Poutres apparentes. Cuisine équipée. Chambre . Salle d'eau moderne rénovée. WC suspendu . Chauffage électriqueLes 2 gîtes ont une entrée indépendante avec leur propre cour intérieure.Les atouts de ce bien :- Rénovation faite en 2021/2022- Menuiserie PVC double vitrage - Garage, cave, 2 Places de parking privatives- Grenier 60m2, et plus de 300m2 de dépendances aménageablesDe multiples possibilités, continuer l'activité de gîtes, habitat multigénérationnel, investissement locatif.DPE F (332) GES D (31) pour cet ensemble immobilierUn emplacement central à Biesheim, proche de toutes commodités et à quelques minutes de la frontière allemande.Un bien rare, à fort potentiel où chaque espace a son histoire, contactez-moi dès à présent pour organiser votre visite et laisser place à vos projets!Selten zu verkaufen: Charaktervoller Immobilienkomplex in BiesheimIm Herzen des Dorfes, auf einem 6 Ar großen Grundstück, entdecken Sie diesen atypischen und charmanten Immobilienkomplex. Er besteht aus einem Haupthaus und zwei unabhängigen Ferienhäusern mit insgesamt 355 m² Wohnfläche, privaten Innenhöfen, Nebengebäuden, Keller, Garage und zwei privaten Parkplätzen.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:– Das Haupthaus – ein einzigartiges 155 m² großes Loft.Ein ehemaliges Bar-Restaurant, geschmackvoll renoviert und zu einem gemütlichen und originellen Wohnraum im Loft-Stil umgebaut, bietet ein großes Wohnzimmer mit authentischer Bar, eine voll ausgestattete, individuelle Küche.Fischgrät-Eichenparkett, Pelletofen und Gasheizung.Modernes Duschbad, Wand-WC und originelles Urinal.Schlafbereich mit Ankleide.Im Außenbereich befinden sich ein Innenhof, drei Abstellräume, ein Keller und ein separates 22 m² großes Studio.DPE E / GES D- Ferienhaus 1 - 90 m² 2-Zimmer-Wohnung. Ausgestattete Küche. Gemütliches Wohnzimmer. 2 Schlafzimmer. Renoviertes Duschbad. Separates WC. Gasheizung- Ferienhaus 2 - 100 m² Loft-StilEhemalige Crêperie, renoviert mit viel Charakter:. Sichtbalken. Ausgestattete Küche. Schlafzimmer. Modern renoviertes Duschbad. Wandhängendes WC. ElektroheizungBeide Ferienhäuser haben einen separaten Eingang und einen eigenen Innenhof.Die Vorteile dieser Immobilie:- Renoviert 2021/2022- Garage, Keller, 2 private Parkplätze- 60 m² Dachgeschoss und über 300 m² ausbaubare NebengebäudeVielfältige Möglichkeiten: Weiterführung des Ferienhausbetriebs, Mehrgenerationenhaus oder Mietinvestition.Zentrale Lage in Biesheim, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten von der deutschen Grenze entfernt. Eine seltene Immobilie mit großem Potenzial, in der jeder Raum seine eigene Geschichte erzählt. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Projekte in die Tat umzusetzen!Annonce publiée par Sandrine Reichenshammer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Biesheim, 68600 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°803 514 173 000 35. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- MaisonType du bien immobilier
- 355 m2Surface
- 607 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles d'eau
- 4Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- Bon étatEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiMeublé
- OuiGarage
- OuiParking
- F : 332Consommation d'énergie (DPE)
- D : 31Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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