Vente Maison 6 pièces 133 m²

. Volumes généreux, grand jardin et double garage

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Plain-pied lumineux au calme – Saint-Léger-sous-Cholet<br /><br />Situé dans une impasse au calme, à seulement 5 à 10 minutes de Cholet et à 10 minutes à pied des écoles et commerces, ce plain-pied de 2012 séduira les familles comme les amateurs de convivialité et de tranquillité.<br /><br />Édifié sur un terrain plat de 933 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une belle exposition ouest et d’un jardin idéal pour profiter du soleil. Accès bitumé, portail électrique et robot-tondeuse laissé sur place pour un entretien facilité.<br /><br />La pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Ces espaces conviviaux sont parfaits pour se réunir en famille ou entre amis, dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.<br /><br />L’espace nuit comprend une suite parentale de 19 m², deux chambres de 11 m², une chambre ou bureau de 10 m², ainsi qu’une salle de bain avec WC.<br /><br />Un double garage de 53 m² avec mezzanine complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités de rangement ou d’aménagement.<br /><br />Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffage sol, d’une prise pour recharger voiture électrique, d'une climatisation, de panneaux photovoltaïques et d’une VMC double flux, garantissant économies d’énergie et confort en toute saison.<br /><br />? Un pavillon alliant volumes généreux, modernité et qualité de vie, prêt à accueillir vos projets et votre famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 385 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791