Vente Maison 6 pièces 199 m2 Laboulbène (81100)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Surface 199 m 2
- Terrain 524 m 2
- Favoris
Laboulbène (81100). Maison de ville chaleureuse avec jardin, piscine et garage
À quelques pas du quartier prisé de l'Albinque, découvrez cette élégante maison bourgeoise de 199 m2 , entièrement rénovée avec soin. Un subtil équilibre entre authenticité et modernité y crée une atmosphère chaleureuse et raffinée.<br />Dès l'entrée un couloir traversant mène vers un grand garage et les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le salon et la salle à manger tous deux agrémentés d'un poêle à bois, offrent une ambiance intime et cocooning, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée s'ouvre sur une arrière-cuisine pratique et bénéficie d'une vue apaisante sur la piscine. Véritable coeur de la maison, c'est un espace convivial où il fait bon se retrouver.<br />Aux étages vous découvrirez 4 belles chambres aux volumes généreux, une salle de bain avec douche et bain, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux dressing. Sous les combles, un vaste espace de plus de 44 m2 (non compté dans la surface habitable) offre un potentiel d'aménagement idéal : salle de jeux, bureaux, de sport...<br />Le jardin exposé plein sud parfaitement proportionné invite à la détente avec sa terrasse ombragée et sa piscine 11X3 : un cadre paisible pour profiter pleinement des beaux jours.<br />Une maison où l'on se sent immédiatement bien - à visiter sans tarderLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 25000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 199 m2Surface
- 524 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1900Année de construction
- D : 164Consommation d'énergie (DPE)
- D : 25Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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