Vente Maison 7 pièces 178 m2 La Pellerine (53220)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 178 m 2
- Terrain 14490 m 2
- Favoris
La Pellerine (53220). Charmante maison en pierres avec dépendances et champ 1hect
À seulement 3 min du bourg de Montaudin, au cœur d’un environnement paisible, découvrez cette belle maison en pierres de 178 m², offrant 4 chambres, dont une au rdc, ainsi qu’une salle d’eau.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par le salon lumineux et spacieux de 33 m², agrémenté de pierres apparentes et d’un poêle à bois. La visite se poursuit avec un bureau/bibliothèque, une salle à manger chaleureuse de 29 m² avec cheminée et poêle à bois, un vestibule, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée avec piano de cuisson, ainsi qu’un cellier/buanderie de 16 m².<br /><br />À l’étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une spacieuse suite parentale de 21 m² avec salle de bains et WC privatifs.<br /><br />Cette propriété dispose de nombreuses dépendances, incluant un atelier attenant, un hangar, un garage et d’anciennes étables, offrant un fort potentiel pour vos projets. Son terrain attenant de plus d’un hectare ravira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.<br /><br />Des prestations de qualité<br />- Couverture en ardoises naturelles<br />- Raccordé à la fibre optique<br />- Chauffage central par poêle à bois (raccordé à des radiateurs)<br />- Assainissement individuel conforme (fosse toutes eaux 4000L)<br /><br />Un emplacement idéal :10 min d’Ernée, 15 min de Gorron, 25 min de Fougère et à moins d'1h du Mt St Michel et des plages<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 152 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 178 m2Surface
- 14490 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 281Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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