Vente Maison 5 pièces 115 m2 Razines (37120)
- Pièces 5
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 115 m 2
- Terrain 3600 m 2
- Favoris
Razines (37120). JOLIE FERMETTE EN CAMPAGNE
Située dans la charmante commune de Luzé (37120) à 10min de la cité du Cardinal de Richelieu, 15 min de l'autoroute A10 et de la Gare de Noyant de Touraine, cette propriété bénéficie d'un cadre champêtre et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. L'environnement offre calme et sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter de la proximité de la campagne et des balades en plein air, tout en restant à une distance raisonnable des services de la ville.<br /><br />À l'intérieur, la fermette de 115 m² se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, avec la possibilité d'agrandir la pièce de vie. Un couloir dessert deux chambres dont une spacieuse de plus de 30m², une salle de bain et des toilettes séparées. Deux anciennes chambres attenantes offrent un espace supplémentaire. Bien que des petits travaux soient à prévoir pour remettre la propriété au goût du jour, le potentiel de cette ancienne demeure et la quiétude de son cadre en font une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité à la campagne.<br /><br />À l'extérieur, la maison est entourée d'un vaste terrain de 3600 m² comprenant un garage, une dépendance, une chaufferie, des caves, des box et les souvenir de l'ancien moulin ainsi que de son lavoir. La cour fermée ajoute un sentiment d'intimité et de sécurité à la propriété, tandis que les greniers aménageables offrent un potentiel d'espace supplémentaire pour divers projets.<br /><br />Vous souhaitez vivre au calme avec des commerces de proximités!!! Contactez moi pour une visite!!!<br />Visite virtuelle possible sur demande!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 157 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 7875 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 115 m2Surface
- 3600 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiGarage
- E : 303Consommation d'énergie (DPE)
- G : 86Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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