Vente Bureau & Local commercial 189 m² Wittenheim (68270)

Wittenheim (68270). AXE PASSANT - BON POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Vous rêvez de reprendre une belle affaire à taille humaine, déjà structurée et reconnue localement ?<br />Ce fonds de commerce de restauration / traiteur vous attend !<br />Idéalement situé sur l’axe principal d’une commune dynamique, avec une visibilité optimale grâce à sa belle vitrine déjà en place, il bénéficie également d'un parking public de 50 places permettant un accès au commerce en toute simplicité.<br /><br />L’activité, propose à ce jour plusieurs offres complémentaires :<br /><br />- Livraison de plateaux-repas,<br /><br />- Snacking sur place et à emporter (sandwicherie, plat du jour…)<br /><br />- Service traiteur pour les petits événements.<br /><br />L’entreprise a volontairement arrêté les prestations de grande envergure (mariages, baptêmes…), il y a quelques temps, mais tout est là pour redémarrer si vous en avez l'envie !<br /><br />L'exploitation se répartie sur 2 locaux attenants, chacun sous bail commercial distinct, permettant une belle surface de travail (102 m² + 87 m²), composé de : <br />- un espace de vente<br />- une cuisine professionnelle<br />- un atelier pâtisserie<br />- un espace restaurant avec terrasse<br />- un bureau<br />- une pièce de stockage<br />- 1 salle de pause / vestiaire<br />- sanitaire (accès PMR)<br />- 1 cave<br /><br />Le matériel est complet et en très bon état, les locaux sont propres (rénovés en 2013), bien entretenus et fonctionnels. Accès PMR. <br /><br /><br />Les atouts clés à retenir :<br /><br />- Emplacement n°1 sur un axe passant<br />- Local professionnel prêt à l’emploi<br />- Stationnement facile à proximité IMMEDIATE (50 places)<br /><br />(Possibilité d’acquérir les murs commerciaux en option !)<br /><br />Pour en savoir plus et programmer une visite, n'hésitez pas à m'appeler !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 2 880 € TVA, soit 182 880 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 165 600 € HT + 0 € TVA, soit 165 600 € TTCHonoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur