Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 70 m2 Thorigny-sur-Marne (77400)
- Pièces 3
- Surface 70 m 2
- Favoris
Thorigny-sur-Marne (77400). RESTAURANT 70M 2+ TERRASSE 80 PLACES
Situé au cœur de Lagny-sur-Marne, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement premium en centre-ville proche voie pietonne, avoisinant un parking de près de 70 places, idéal pour attirer une clientèle fidèle. <br />Doté d'une cuisine aux normes récente, comprenant une hotte d'extraction en 400 fonctionnelle depuis moins d'un an, ce local de 70 m² se compose de 3 pièces offrant un potentiel de chiffre d'affaires à optimiser avec un seul service. De plus, l'achat des murs est envisageable sur demande au prix de 280 ke, offrant ainsi une opportunité d'investissement supplémentaire pour les futurs acquéreurs.<br /><br />Les atouts de ce bien incluent également des aménagements extérieurs attrayants, tels que 80 places en terrasse externe et 50 places en intérieur, propices à la convivialité et vue sur MARNE. <br />BAIL tous Commerce.<br />Accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains ligne P.<br /><br />A VOTRE AGENDA !!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 178 000 € HT + 3 560 € TVA, soit 181 560 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 160 200 € HT + 0 € TVA, soit 160 200 € TTCHonoraires d'agence : 17 800 € HT + 3 560 € TVA, soit 21 360 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur
À propos de ce bien
- 1621 €Loyer mensuel
- 79 €Charges mensuelles
- 3600 €Dépôt de garantie
- 17800 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- entre 70 et 70 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- OuiParking
Particularités
- OuiTerrasse
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