Vente Maison 10 pièces 261 m2 Talmont-sur-Gironde (17120)
- Pièces 10
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 261 m 2
- Terrain 6969 m 2
- Favoris
Talmont-sur-Gironde (17120). Vue estuaire, deux maisons + 200 m² de dépendances — idéal artisan ou gîtes
Vue estuaire, deux maisons + 200 m² de dépendances — idéal artisan ou gîtes. <br />Coup de cœur assuré pour cet ensemble immobilier avec vue sur l’estuaire de la Gironde !<br />Situé à Barzan, au calme, près du port des Monards, de Talmont et des plages de Meschers, ce bien offre 261 m² habitables sur près de 7000 m² de terrain arboré.<br />Deux maisons rénovées :<br /><br />L’Estivale (127 m²) : séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres à l’étage.<br /><br />L’Authentique (134 m²) : charme des pierres, vaste séjour avec cheminée, 2 chambres et mezzanine.<br /><br />Atout majeur : plus de 200 m² de dépendances (chai, garage, hangar, salle de jeux) — parfait pour un artisan, un projet professionnel ou des gîtes.<br />Extérieurs soignés avec terrasses, spa, piscine hors-sol et terrain de pétanque.<br />Un lieu rare, paisible et plein de potentiel face à l’estuaire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18760 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 261 m2Surface
- 6969 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1956Année de construction
- OuiParking
- E : 296Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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