



















Vue estuaire, deux maisons + 200 m² de dépendances — idéal artisan ou gîtes. <br />Coup de cœur assuré pour cet ensemble immobilier avec vue sur l’estuaire de la Gironde !<br />Situé à Barzan, au calme, près du port des Monards, de Talmont et des plages de Meschers, ce bien offre 261 m² habitables sur près de 7000 m² de terrain arboré.<br />Deux maisons rénovées :<br /><br />L’Estivale (127 m²) : séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres à l’étage.<br /><br />L’Authentique (134 m²) : charme des pierres, vaste séjour avec cheminée, 2 chambres et mezzanine.<br /><br />Atout majeur : plus de 200 m² de dépendances (chai, garage, hangar, salle de jeux) — parfait pour un artisan, un projet professionnel ou des gîtes.<br />Extérieurs soignés avec terrasses, spa, piscine hors-sol et terrain de pétanque.<br />Un lieu rare, paisible et plein de potentiel face à l’estuaire !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur