











Située à Chanas (38150), Vous accédez rapidement aux écoles (de la maternelle au lycée), commerces, zones d’activités (Green 7), et transports : gare SNCF de Saint-Rambert, bus devant la porte et autoroute A7 à moins de 5 minutes., cette maison ancienne indépendante construite avant 1948 offre un beau potentiel d’aménagement de 140 m². Une localisation pratique et stratégique, idéale pour une vie de famille ou un projet de rénovation patrimoniale.<br />Le bien s’étend sur un terrain de 575 m² exposé plein sud, avec un jardin clôturé , et un stationnement possible pour 3 à 4 véhicules. Le terrain est plat, entièrement clos, possibilité de créer une piscine, pour faire un espace extérieur agréable et personnalisable. <br />Maison individuelle T5 de 98 m² habitables. Elle offre au rez de chaussée 1 séjour, 1 salon, une cuisine fermée aménagée, 1 WC et une cabine douche. A l’étage vous trouverez 3 chambres, 1 grande salle de bain et un wc indépendant. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants.<br />Le plus, un bâtiment annexe à la maison de 140 m² sur 2 niveaux qui peut être transformé en habitation.<br />Idéal projet familial ou investisseur cherchant du volume à valoriser.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur