Vente Maison 5 pièces 103 m2 Réaux (17500)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 103 m 2
- Terrain 1100 m 2
- Favoris
Réaux (17500). PLAIN-PIED, LUMINEUX ET SANS TRAVAUX A GUITINIERES !
À Guitinières, découvrez cette splendide maison de plain-pied d’environ 103 m² : un véritable cocon où confort rime avec modernité ! Construite en 2011 et entièrement rénovée entre 2021 et 2024, elle offre une atmosphère soignée, lumineuse et impeccablement entretenue.<br /><br />Son vaste séjour s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (oui, l’électroménager reste !). Trois belles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau élégante avec double vasque et douche à l’italienne, un WC séparé, sans oublier le cellier/buanderie pratique avec adoucisseur et accès direct au garage d’environ 18 m².<br /><br />Côté confort : chauffage par pompe à chaleur Air/Air avec split dans chaque pièce, un contrat de sécurité Verisure reconductible (ou pas), et un intérieur d’une propreté exemplaire.<br /><br />À l’extérieur, c’est le charme champêtre dans toute sa splendeur : terrain clos et arboré, façades repeintes en 2024, cabanon malin et piscine hors sol pour se rafraîchir (ou frimer un peu devant les amis !).<br /><br />À moins de 5 minutes de Jonzac et Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison coche toutes les cases : calme, style et confort absolu. <br />TF 2025 : 575 €<br />Assainissement Individuel<br />Une pépite signée SAFTI à ne pas laisser filer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 103 m2Surface
- 1100 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2011Année de construction
- OuiParking
- B : 87Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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