Vente Maison 4 pièces 82 m2 Talmont-sur-Gironde (17120)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 82 m 2
- Terrain 649 m 2
- Favoris
Talmont-sur-Gironde (17120). Maison avec grand garage et combles aménageables – centre de Mortagne-sur-Gironde
En exclusivité! Maison avec grand garage et combles aménageables – centre de Mortagne-sur-Gironde. Idéalement située au cœur de Mortagne-sur-Gironde, à deux pas des commerces et du port pittoresque, cette maison allie confort et fort potentiel d’évolution.<br />Développant 82 m² habitables de plain-pied, elle propose une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud avec pergola, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC intégré.<br />À l’étage, des combles isolés de près de 70 m² offrent une belle opportunité d’agrandissement pour qui souhaite créer chambres supplémentaires, bureau ou espace loisirs.<br />Attenant à la maison, un grand garage de 49 m² (hauteur 3,15 m) permet d’accueillir un camping-car, atelier ou stockage.<br />Le tout sur un terrain clos, avec terrasse, chalet de jardin et pelouse.<br />Une maison agréable à vivre, évolutive, idéale pour une famille ou un camping-cariste.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 221 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11050 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 82 m2Surface
- 649 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2004Année de construction
- OuiParking
- D : 189Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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