Vente Maison 8 pièces 284 m2 Taillebourg (47200)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 3
- Surface 284 m 2
- Terrain 5447 m 2
- Favoris
Taillebourg (47200). Maison en pierre 8 pièces 284m²
Sur les coteaux de Marmande, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 284 m², alliant charme, espace et authenticité, avec une superbe vue dominante sur la plaine.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté d’une cheminée et ouvert sur l’extérieur. La spacieuse cuisine de 26 m² ravira les amateurs de convivialité, complétée par une arrière-cuisine de 18 m² offrant un bel espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative et d’un WC séparé.<br /><br />À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.<br />Le dernier étage propose une grande chambre de 30 m², idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une suite supplémentaire.<br /><br />À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace piscine (liner à remplacer), entouré d’une vaste terrasse et d’un pool house équipé d’une cuisine d’été, d’un point d’eau et d’un WC — parfait pour recevoir en toute saison.<br />Un grand garage indépendant d’environ 90 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement ou d’aménagement.<br /><br />Le tout est implanté sur un terrain paysager de 5 400 m², offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne marmandaise.<br /><br />Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 495 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 284 m2Surface
- 5447 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiPiscine
- D : 187Consommation d'énergie (DPE)
- F : 56Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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