Vente Maison 12 pièces 300 m2 Martiel (12200)
- Pièces 12
- Chambres 7
- Surface 300 m 2
- Terrain 1502 m 2
- Favoris
Martiel (12200). PROPRIETE RENOVEE AVEC DEUX HABITATS
Cette propriété spacieuse est constituée de deux bâtiments joints et offre ainsi la possibilité de deux habitats distincts immédiatement habitables. L'ensemble de la propriété est sain, minutieusement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Située dans un beau village, la maison est au calme. Ecole, médecin et boulanger se trouvent à proximité immédiate. Toutes les commodités se trouvent à Villefranche de Rouergue, à moins de 15 km. La propriété est constituée de deux maisons disposées en L autour d'une cour. La première est exposée Nord/ Sud et la deuxième Est/Ouest. On pénètre dans la première par un grand salon/séjour avec cheminée, ouvert sur la cuisine. Derrière la cuisine, un dégagement qui abrite des toilettes mène à la chaufferie. Du salon, un escalier mène à un palier qui donne accès au jardin ainsi qu'à deux chambres avec suite (actuellement chambres d'hôtes). A l'étage supérieur, on trouve une autre chambre avec suite ainsi qu'une autre grande chambre (44 m²), en suite également. De cette dernière, on peut accéder aux combles. La deuxième maison dispose d 'une entrée avec toilettes. A gauche se trouve un salon et à droite une salle à manger avec cheminée, une cuisine spacieuse et une buanderie. Au demi niveau supérieur, un palier dispose d'un accès vers le jardin. Au niveau supérieur, on trouve une grande chambre (24 m²) et un couloir qui dessert des toilettes, une salle de bain ainsi que deux chambres supplémentaires. A l'étage supérieur se trouvent les combles. La maison est reliée au tout à l'égout. La propriété dispose d'un très beau jardin arboré et fleuri, avec potager en permaculture. Ce jardin très agréable offre des espaces très différents et dispose de plusieurs terrasses. La distribution astucieuse des lieux offre deux habitats séparés avec la possibilité cependant de passer d'une maison à l'autre à chaque niveau si besoin. Cette propriété spacieuse et confortable peut convenir pour un projet collectif, pour un regroupement familial intergénérationnel ou pour une activité de gîtes/chambres d'hôtes comme c'est le cas actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
À propos de ce bien
- 700 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 300 m2Surface
- 1502 m2Surface terrain
- 12Nombre de pièces
- 7Nombre de chambres
- 6Nombre de salles d'eau
- 8Nombre de WC
- 2Nombre de niveaux
- 1800Année de construction
- Bon étatEtat général
- FioulNature du chauffage
- OuiParking
- E : 241Consommation d'énergie (DPE)
- E : 45Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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