Vente Maison 6 pièces 226 m2 Pleuville (16490)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 226 m 2
- Terrain 3664 m 2
- Favoris
Pleuville (16490). Maison charentaise.
Nichée au bout d'un chemin de campagne tranquille, cette charmante maison individuelle en pierre charentaise (construite en 1825) a été magnifiquement rénovée avec goût et soin. Vendue meublée, elle est prête à vous accueillir dès votre arrivée ne manquez pas la visite virtuelle. Située dans un cadre champêtre paisible, elle bénéficie du confort moderne à proximité: internet fibre est disponible et les commerces de proximité sont tout proches. Le village de Pressac (8 minutes) propose un café-restaurant, une épicerie, une boulangerie, une station-service et quatre autres restaurants. Un peu plus loin, la ville historique de Confolens (13 minutes), au bord de la rivière, offre supermarchés, boutiques et restaurants. On accède à la propriété par une cour-jardin close de murs. Une pergola ombrage la porte d'entrée, créant une première impression chaleureuse. Depuis la cour, une porte mène au jardin arrière, également accessible depuis la véranda attenante à la cuisine-salle à manger. On trouve également une terrasse pour les repas en plein air, avec un four à pizza, et au-delà, un potager avec serre et un petit verger agrémenté d'un abri de jardin. Les jardins sont bordés de champs ouverts tantôt de tournesols, tantôt de maïs ou de blé offrant des vues changeantes et de magnifiques promenades champêtres. Le voisin le plus proche se situe à environ 400 mètres, et l'agriculteur du coin livre du bois de chauffage. À l'intérieur, le hall d'entrée dessert une cuisine-salle à manger lumineuse (27 m²) avec une cuisinière à bois plus une buanderie, un salon confortable (24 m²) avec poêle à bois, et une salle d'eau avec WC. Une chambre au rez-de-chaussée (15 m²) donne aussi directement sur la cour idéale pour les invités ou pour vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses (27 m² et 19 m²), dont une orientée est avec un balconnet offrant une vue imprenable sur la campagne. Une salle d'eau avec WC et un grand palier (40 m²) peuvent également servir de second salon confortable. La maison bénéficie d'une fosse septique conforme aux normes, de double vitrage et de radiateurs électriques en plus des poêles à bois. À l'extérieur, vous trouverez un parking privé pour plusieurs véhicules, un garage et des petits toits en pierre pour le rangement. Taxe foncière annuelle : 862 .
À propos de ce bien
- 862 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 226 m2Surface
- 3664 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles d'eau
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- 1825Année de construction
- Bon étatEtat général
- ElectriqueNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 192Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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