Vente Maison 16 pièces 459 m2 Cassagnoles (30350)
- Pièces 16
- Chambres 11
- Salles de bains 6
- Surface 459 m 2
- Terrain 1450 m 2
- Favoris
Cassagnoles (30350). Magnifique gîte avec piscine dans le Gard
Certains lieux traversent les siècles sans perdre leur âme.<br />Ce mas cévenol du XVIII? siècle en fait partie.<br /><br />À Cardet, aux portes d’Anduze, cette propriété de 459 m² habitables offre un équilibre rare entre patrimoine, art de vivre et potentiel d’exploitation.<br /><br />Les essentiels en un coup d’œil<br /><br />- Mas en pierre du XVIII? siècle<br />- 4 gîtes indépendants<br />- 11 chambres au total<br />- Salle de réception<br />- Cuisine professionnelle<br />- Grange aménageable<br />- Piscine semi-couverte<br />- Forage privé<br />- Cour intérieure + stationnements<br /><br />Pensé pour vivre et recevoir, ce mas accueille aujourd’hui une activité touristique immédiatement exploitable. Les gîtes, indépendants, permettent une gestion souple, tandis que les espaces communs ouvrent la voie à de nombreux projets : accueil de groupes, stages, séjours bien-être, événements privés ou grande maison de famille multigénérationnelle.<br /><br />La salle de réception, la cuisine professionnelle et la grange à aménager constituent de véritables leviers d’évolution, que ce soit pour développer l’activité ou adapter le lieu à un projet personnel.<br /><br />À l’extérieur, la cour intérieure baignée de soleil, la piscine semi-couverte et les différents espaces de détente créent une atmosphère paisible, propice au repos et aux rencontres.<br /><br />À qui s’adresse ce bien ?<br /><br />- Grande famille en quête d’un lieu de vie singulier<br />- Couple d’hôtes souhaitant démarrer ou développer une activité touristique<br />- Investisseur recherchant un actif de caractère dans un secteur à forte attractivité<br /><br />Un emplacement stratégique<br /><br />Au cœur du Piémont cévenol, à proximité de Nîmes, Uzès et Anduze, le mas bénéficie d’un environnement verdoyant et d’un marché touristique actif tout au long de l’année.<br /><br />Ce lieu n’est pas qu’une maison.<br />C’est un projet, une histoire à poursuivre, un cadre de vie à réinventer.<br /><br />Dossier complet et modalités d’exploitation sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 844 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 33780 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 459 m2Surface
- 1450 m2Surface terrain
- 16Nombre de pièces
- 11Nombre de chambres
- 6Nombre de salles de bains
- 6Nombre de WC
- 1753Année de construction
- OuiMeublé
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 249Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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