Vente Maison 8 pièces 146 m2 Lexy (54720)
- Pièces 8
- Chambres 5
- Salles de bains 1
- Surface 146 m 2
- Terrain 544 m 2
- Favoris
Lexy (54720). L’équilibre parfait entre espace, confort et emplacement (LEXY)
Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette maison familiale, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, des commerces et des axes autoroutiers vers la Belgique et le Luxembourg.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 544 m², cette maison en plain-pied sur sous-sol complet développe 146 m² habitables pour une surface totale de 227 m², offrant des volumes agréables et une organisation idéale pour la vie de famille.<br /><br />À l’étage, vous serez accueillis par une belle entrée séparée d’environ 5,5 m² menant à un salon / salle à manger lumineux d’environ 34 m², équipé d’un poêle à pellets, et s’ouvrant sur un balcon.<br />La cuisine équipée, d’environ 9 m², est attenante à l’espace de vie.<br /><br />Un couloir avec placards intégrés sur toute la longueur dessert l’espace nuit, composé de quatre chambres (entre 10 et 12 m²).<br />L’une des chambres bénéficie de son propre balcon ainsi que d’un petit placard de rangement intégré, apportant un confort et une indépendance appréciable.<br />Une salle d’eau moderne d’environ 5 m² ainsi qu’un WC séparé complètent cet étage.<br /><br />La terrasse sur pilotis d’environ 40 m², équipée d’un store banne, est accessible depuis cet étage de vie, offrant un bel espace extérieur pour partager des repas ou profiter des beaux jours.<br /><br />Le rez-de-jardin propose des espaces modulables selon les besoins :<br />une cinquième chambre ou bureau (environ 16 m²), une salle de jeux d’environ 17 m², un dégagement d’environ 11 m², une buanderie d’environ 23 m², ainsi qu’un garage d’environ 39 m² complété par un atelier d’environ 6 m².<br /><br />Le jardin, agréable et facile d’entretien, vient compléter l’ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 431 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 12945 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 146 m2Surface
- 544 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1960Année de construction
- OuiParking
- D : 178Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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