Vente Maison 4 pièces 89 m2 Caen (14000)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 89 m 2
- Terrain 287 m 2
- Favoris
Caen (14000). Maison de ville rénovée avec terrasse et balcon
Située à Caen dans le quartier recherché de Saint Paul/Maladrerie, cette maison de ville entièrement rénovée de 89 m² habitables est implantée à la fois en retrait de l'agitation urbaine et dans un quartier dynamique. Elle bénéficie de la proximité des transports en commun tels que les bus et bientôt le tram en 2026 ainsi que des écoles et commodités à pieds. Sa façade en pierre ajoute du charme à l'environnement urbain, et ses aménagements extérieurs incluent une terrasse et un balcon offrant des espaces agréables pour se détendre. Le double-accès à la maison sur 2 niveaux différents est pratique.<br />À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre de 9.4 m2, un bureau/dressing de 9 m2, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Le premier étage abrite une pièce de vie de plus de 40 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis. L'accès à la maison peut également se faire de ce côté de la maison. En montant au deuxième étage, vous attend une suite parentale avec un coin salle de bain, un wc et un balcon bien exposé profitant d’une vue sur les toits de Caen. Ce bien de 4 pièces sur 3 niveaux saura satisfaire les besoins d'un couple ou d'une petite famille. Un niveau pour télé-travailler indépendamment des deux autres ont font un réel atout. Parking aisé dans la rue. Chauffage gaz.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 366 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16493 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 89 m2Surface
- 287 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1850Année de construction
- C : 147Consommation d'énergie (DPE)
- D : 30Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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