Vente Maison 6 pièces 178 m2 Broualan (35120)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 178 m 2
- Terrain 662 m 2
- Favoris
Broualan (35120). Maison d'exception au centre village du Mont-Dol
Merlin Corteyn vous présente, au cœur du Mont-Dol, à seulement 7 minutes de Dol-de-Bretagne et de sa gare (39 min de Rennes, 2h20 de Paris), une maison familiale de caractère offrant 178 m² habitables et plus de 120 m² de surfaces à exploiter (combles, rez-de-jardin et terrasse).<br /><br /><br />Au rez-de-chaussée :<br /><br />Une véranda baignée de lumière<br /><br />Une pièce de vie chaleureuse avec parquet en châtaignier et cheminée<br /><br />Un salon modulable, pouvant devenir une chambre de plain-pied<br /><br />Un espace bureau / dressing avec WC<br /><br />Une cuisine moderne avec séjour complémentaire<br /><br />À l’étage :<br /><br />Une suite parentale élégante avec salle d’eau privative<br /><br />Trois chambres <br /><br />Une salle d’eau indépendante et WC séparés<br /><br />Des espaces à fort potentiel<br /><br />Combles aménageables d’environ 50 m²<br /><br />Rez-de-jardin de près de 90 m², parfait pour créer un studio indépendant, un espace de télétravail ou une activité libérale<br /><br />Extérieurs:<br /><br />Une grande terrasse couverte en rez-de-jardin d’environ 90 m²<br /><br />Un jardin arboré, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détenteLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 178 m2Surface
- 662 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- D : 201Consommation d'énergie (DPE)
- C : 15Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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