Vente Maison 13 pièces 378 m2 Pignans (83790)
- Pièces 13
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 378 m 2
- Terrain 2015 m 2
- Favoris
Pignans (83790). Propriété d'exception, piscine, revenus locatifs
? PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION À PIGNANS – VUE PANORAMIQUE & REVENUS LOCATIFS ?<br />378 m² habitables – Terrain 2 015 m² – Piscine – Jacuzzi – Panneaux solaires – 3 logements indépendants (revenus locatifs)<br /><br />Implantée sur un terrain de 2 015 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété développe près de 380 m² habitables, répartis en trois espaces totalement indépendants et d'un double garage d'environ 60 m².<br /><br />LA MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 238 m²<br />Dès l’entrée, les volumes et la lumière impressionnent. La pièce de vie avec cuisine ouverte équipée totalise plus de 100 m² et donne sur une vaste terrasse avec vue panoramique dominante sur les collines et surplombant la piscine de 10 x 5 m. <br /><br />Vous retrouverez au RDC 4 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé.<br />À l’étage, une suite parentale complète incluant salle d'eau avec wc, grand dressing et terrasse privée <br /><br />DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS – RENTABILITÉ IMMÉDIATE<br />Appartement T2 – env. 70 m²<br />Un logement plein de charme, actuellement loué 1100€/mois : Belle pièce de vie de 50m² avec mezzanine de 20 m², salle d’eau et WC et jardin privatif de 100 m², un garage<br /><br />Appartement T3 – env. 70 m²<br />Fonctionnel et évolutif, avec terrasse : Séjour/cuisine de 30 m², possibilité de faire deux grandes chambres actuellement réparti en 3 coins nuits avec 2 celliers, une salle d’eau et WC<br /><br /><br />UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR<br />Volumes, indépendance, vue, calme et rentabilité : cette propriété réunit des critères exceptionnellement recherchés.<br />Revenus locatifs annuels : env. 58 000 € (2024), gros potentielLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 899 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 26970 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 378 m2Surface
- 2015 m2Surface terrain
- 13Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 2013Année de construction
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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