Vente Maison 7 pièces 265 m2 La Vergne (17400)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 265 m 2
- Terrain 2050 m 2
- Favoris
La Vergne (17400). Charme, nature et sérénité à Saint-Pardoult
Au cœur de la paisible campagne de Saint-Pardoult à moins de 10 minutes de Saint Jean d'Angély, cette magnifique maison charentaise rénovée est une véritable invitation à la douceur de vivre. Ici, le calme règne en maître, tout en restant à proximité des commodités indispensables. Un lieu idéal pour les familles ou les amoureux de la nature en quête d’authenticité.<br />Un extérieur plein de charme:<br />Dès l’arrivée, vous serez séduit par la belle façade en pierre, typique de la région, et par les aménagements paysagers soignés.<br />À l’avant, un vaste jardin de plus de 900 m² vous accueille dans un cadre verdoyant, propice à la détente.<br />À l’arrière, un véritable petit havre de paix vous attend : un marais de plus de 1000 m², pour les amoureux de nature et de quiétude.<br />Et pour profiter pleinement des beaux jours, une grande piscine de 10x5 mètres avec son pool house vous offre un espace convivial pour se rafraîchir ou partager de bons moments en famille ou entre amis<br />Un intérieur chaleureux et lumineux<br />La maison offre une généreuse surface habitable de 265 m², répartie sur deux niveaux :<br />Au rez-de-chaussée :<br />Une belle cuisine équipée et aménagée<br />Une salle à manger accueillante<br />Un salon/séjour spacieux et lumineux de 60 m²<br />Une chambre confortable<br />Une salle d’eau avec WC<br />Une buanderie pratique<br />À l’étage :<br />Une grande mezzanine de 50 m², parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente<br />Trois chambres supplémentaires<br />Une salle de bain avec baignoire et douche<br />Un WC indépendant<br />Les poutres apparentes, les cheminées anciennes et la lumière naturelle omniprésente confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.<br />Confort et prestations<br />Chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul<br />Menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique<br />Assainissement individuelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 304 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 265 m2Surface
- 2050 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1800Année de construction
- OuiCuisine équipée
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- D : 35Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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