Vente Maison 7 pièces 131 m2 Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 1
- Surface 131 m 2
- Terrain 435 m 2
- Favoris
Saint-Fargeau-Ponthierry (77310). Maison à fort potentiel
Maison de Pierre de pays à rénover entièrement située à Orgenoy, à proximité de toutes commodités, dans un environnement agréable. Ce bien de 131 m² habitables sur un terrain de 435 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel, mais s’adresse exclusivement à des acquéreurs avertis disposant d’un budget travaux conséquent ou issus du secteur du bâtiment. La maison n’est plus chauffée depuis un an et n’est pas habitable en l’état. Une rénovation complète est à prévoir incluant la reprise du système de chauffage au gaz avec chaudière hors service, le traitement de poutres, le contrôle et l’isolation de la toiture ainsi qu’une remise à niveau globale des prestations intérieures.<br /><br />Le bien se compose d’une grande entrée, d’un salon salle à manger avec cuisine ouverte, de deux pièces à aménager au rez-de-chaussée, d’une belle cave voûtée et d’un WC indépendant. À l’étage, on trouve quatre chambres et une grande salle de bains. Le jardin complète l’ensemble. Prix attractif au regard de la surface proposée et du potentiel de valorisation, en contrepartie de l’ampleur des travaux à réaliser. Les visites seront réservées aux acquéreurs ayant pleinement conscience de l’état du bien et disposant d’un projet clair et d’un financement adapté.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 179 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848
À propos de ce bien
- 10740 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 131 m2Surface
- 435 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 7Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- F : 366Consommation d'énergie (DPE)
- F : 80Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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