Vente Maison 9 pièces 330 m2 Pissotte (85200)
- Pièces 9
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 330 m 2
- Terrain 2179 m 2
- Favoris
Pissotte (85200). Une adresse stratégique pour vivre, recevoir ou entreprendre
Au cœur du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans une rue calme et résidentielle : cette propriété de caractère avec piscine du XVIII? siècle conjugue charme, volumes et emplacement privilégié avec à proximité : écoles/collège/lycées, commerces, marché, théâtre, cinéma, ...<br /><br />Les espaces, chaleureux et atypiques, s’organisent sur plusieurs demi-niveaux offrant une totale intimité à chaque pièce, la maison vous propose : une entrée, une cuisine familiale donnant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger de caractère avec un poêle à bois récent, un salon sur parquet avec une vue dominante sur le jardin et les toits, un vaste bureau original de par sa configuration en arrondi (pouvant être un deuxième salon ou une chambre supplémentaire). Une buanderie/chaufferie ainsi qu'un WC complètent les prestations de ce niveau.<br /><br />Au premier étage : une spacieuse suite parentale (salle de bains et dressing) et un WC.<br /><br />Au deuxième étage : une grande chambre en deux parties ainsi qu'une suite indépendante pensée pour recevoir : chambre avec coin repas/bureau, pièce avec lits superposés, WC et une salle de bains.<br /><br />À l’extérieur, un privilège rare en centre-ville : terrasse avec glycine, piscine 11x5m avec pool housse, et jardin arboré d’environ 2 000m². Un cadre paisible et dépaysant, idéal pour une vie de famille comme pour l’accueil de voyageurs.<br /><br />Un bien unique, à fort potentiel, au croisement du confort et de l’art de vivre !<br /><br />Technicités : tout à l'égout conforme, chaudière gaz à condensation de 2021, poêle à bois installé en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 330 m2Surface
- 2179 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1727Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- C : 145Consommation d'énergie (DPE)
- D : 28Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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