Vente Maison 8 pièces 223 m2 Le Grand-Pressigny (37350)
- Pièces 8
- Chambres 6
- Salles de bains 5
- Surface 223 m 2
- Terrain 454 m 2
- Favoris
Le Grand-Pressigny (37350). Habitation principale + maison indépendante : un bien aux nombreuses perspectives
Située au sud de la Touraine, à proximité immédiate de Preuilly-sur-Claise, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié, au cœur d’un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands sites de la région.<br /><br />Implanté sur une parcelle d’environ 450 m², l’ensemble immobilier se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou l’exercice d’une activité libérale à domicile.<br /><br />Une maison principale aux volumes généreux – Environ 150 m²<br /><br />Spacieuse et lumineuse, cette maison se distingue par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle :<br /><br />Une agréable pièce de réception / séjour<br /><br />4 grandes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative et WC<br /><br />Une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied<br /><br />Une buanderie<br /><br />Des combles aménageables offrant un potentiel d’agrandissement<br /><br />Une distribution idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou offrir à chaque membre du foyer son propre espace.<br /><br />Une seconde maison indépendante – Environ 75 m²<br /><br />Parfaite pour loger un proche, un adolescent, des parents, ou envisager un revenu locatif :<br /><br />Grande cuisine aménagée<br /><br />Salon confortable<br /><br />Salle de bains<br /><br />WC indépendant<br /><br />Deux chambres à l’étage<br /><br />Un véritable atout pour concilier vie familiale et autonomie.<br /><br />Extérieurs et dépendance<br /><br />La propriété dispose également :<br /><br />D’une terrasse conviviale<br /><br />D’une pergola<br /><br />D’un jardin agréable et facile d’entretien<br /><br />D’une dépendance d’environ 15 m² (atelier, stockage, espace de loisirs…)<br /><br />De 3 places de stationnement<br /><br />Un cadre de vie recherché<br /><br />À proximité des commodités et des sites emblématiques de la région (vallée de la Claise, campagne tourangelle, accès vers Loches et La Roche-Posay), ce bien offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme local.<br /><br />Un bien aux multiples possibilités<br /><br />Idéal grande famille<br /><br />Projet intergénérationnel<br /><br />Résidence principale avec logement indépendant<br /><br />Possibilité d’activité à domicile<br /><br />Un bien rare sur le secteur, offrant espace, indépendance et potentiel d’évolution.<br /><br />Informations & visite :<br />Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite.<br />Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9995 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 223 m2Surface
- 454 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 6Nombre de chambres
- 5Nombre de salles de bains
- 5Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- E : 247Consommation d'énergie (DPE)
- B : 8Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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