Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 180 m²

. NANCY - Votre futur restaurant au Parc Sainte-Marie

À vendre : Fonds de commerce d’un restaurant traditionnel (Bar/ Brasserie / Restaurant) idéalement situé à Nancy, dans le secteur recherché du Parc Sainte-Marie / Nancy Thermal.<br /><br />L’établissement dispose de 38 couverts répartis sur deux salles, dont une accessible PMR, permettant d’accueillir une clientèle variée dans un cadre convivial. La configuration est fonctionnelle avec une cuisine équipée, un WC, ainsi qu’une cave comprenant une chambre froide, un véritable atout pour l’organisation et le stockage.<br /><br />Une terrasse intimiste (environ 20m²) et exploitable vient compléter l’ensemble, offrant un potentiel de développement intéressant aux beaux jours.<br /><br />L’établissement bénéficie d’une Licence IV, permettant une exploitation complète et attractive.<br /><br />Prix de vente : 119 000 € HT<br /><br />Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un quartier dynamique et recherché de Nancy.<br /><br />Dossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 119 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 121 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 109 000 € HT + 0 € TVA, soit 109 000 € TTCHonoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (11.01 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur