Vente Maison 4 pièces 110 m²

. Une adresse rare, entre océan et quartier Arago.

Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose: <br />Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés, entre le Remblai et le très recherché quartier Arago, cette maison de caractère d’environ 110 m² conjugue charme, confort et rareté.<br />Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et raffinée.<br />Le rez-de-chaussée accueille un séjour / salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée aux lignes actuelles, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi que des WC indépendants.<br />Le premier étage offre une superbe suite parentale avec dressing, véritable espace privé, complétée par une salle d’eau avec WC.<br />Au second étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC permettent de recevoir famille et amis en toute sérénité.<br />À l’extérieur, une agréable courette invite à profiter des beaux jours, à quelques pas seulement de l’océan, avec en prime une vue latérale mer.<br />Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie et adresse privilégiée.<br />Plus qu’une maison… un art de vivre au bord de l’océan.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 569 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 550 000 €Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 3,62 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322