Vente Maison 8 pièces 150 m² Assions (07140)

Assions (07140). Maison de ville de caractère au cœur des Vans – Fort potentiel après rénovation

Idéalement située en plein centre village des Vans, cette maison de ville authentique sur 3 étages offre un fort potentiel d’aménagement et de valorisation.<br />Avec environ 150 m² habitables, elle dispose également d’un grand grenier d’environ 50 m², entièrement aménageable, permettant d’envisager une surface totale d’environ 200 m² après rénovation.<br />La maison se compose comme suit :<br />Rez-de-chaussée : un salon/séjour lumineux, une cuisine et une arrière-cuisine offrant de beaux volumes de vie.<br />1er étage : deux chambres et une salle de bain avec WC.<br />2ème étage : trois chambres supplémentaires ainsi qu’une cuisine, offrant la possibilité de créer un espace indépendant.<br />3ème étage : un vaste grenier d’environ 50 m² réparti en quatre pièces, idéal pour un projet d’agrandissement, de suite parentale, d’atelier ou d’appartement.<br />En complément : une cave, idéale pour le stockage.<br />Cette maison de caractère séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale, un investissement locatif, ou la création de plusieurs logements.<br />Sa situation centrale permet de profiter pleinement de la vie du village, de ses commerces, restaurants et de l’ambiance typique de l’Ardèche méridionale.<br />Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre recherché. À découvrir sans tarder. Cette maison ne possède pas d'extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 123 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Patricia ZANETTI, Tél. : 0601197946, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 453 387 292