Vente Maison 25 pièces 1000 m²

. Très beau domaine avec terrain

Ensemble immobilier d’exception en cœur de village, ancienne maison de vignerons formant un U autour d’une grande cour intérieure, composé de 7 appartements meublés entièrement rénovés et d’une maison d’habitation indépendante, générant environ 70?000?€ de loyers annuels avec un très fort potentiel de développement.<br /><br />Points forts<br />Ancienne maison de deux vignerons, cachet authentique, façade de caractère dans une rue pavée typique.<br /><br />3 bâtiments articulés autour d’une cour intérieure, ambiance de petite résidence privée.<br /><br />7 appartements meublés, tous rénovés et parfaitement entretenus, du studio au T3, avec cuisines équipées et salles d’eau modernes.<br /><br />Une maison d’habitation séparée avec grande cuisine, vaste séjour, plusieurs chambres?: idéale pour y vivre ou en faire un grand gîte.<br /><br />Plusieurs accès distincts aux logements, facilitant l’exploitation locative, la privatisation des espaces ou une future division.<br /><br />Cour intérieure permettant de garer aisément une dizaine de véhicules (locataires, touristes, professionnels).<br /><br />Atelier / grand local, garage double, annexes et combles aménagés.<br /><br />Beau jardin paysager, barbecue, jeux pour enfants, parfait pour une activité de gîtes, chambres d’hôtes ou location saisonnière.<br /><br />Situation et potentiel<br />Cadre pittoresque, très recherché par la clientèle touristique et les locataires en quête de charme.<br /><br />Idéal investisseur ou famille souhaitant conjuguer résidence principale, patrimoine de caractère et forte rentabilité locative.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 795 000 €Honoraires charge vendeur