Vente Bureau & Local commercial 269 m² Sables-d'Olonne (85180)

Sables-d'Olonne (85180). RESTAURANT TRADITIONNEL - EMPLACEMENT & POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Idéalement situé en bordure du Boulevard du Vendée Globe, au cœur d’un environnement commercial particulièrement dynamique et très fréquenté, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facilité grâce à un vaste parking à proximité immédiate.<br /><br />Cet établissement reconnu localement s’est forgé une solide réputation grâce à la qualité de sa cuisine et à l’attention portée à l’accueil de sa clientèle. Il constitue aujourd’hui une adresse appréciée et bien installée sur son secteur.<br /><br />Le restaurant propose une capacité d’accueil d’environ 100 couverts ( 65 en salle et 35 en grande terrasse couverte et fermée ) dans un cadre fonctionnel et convivial, parfaitement adapté à une exploitation dynamique.<br /><br />La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement agencée, est équipée de matériel de qualité permettant d’assurer une activité de restauration dans d’excellentes conditions de travail.<br /><br />L’établissement bénéficie par ailleurs d’une équipe en place, formée et opérationnelle, garantissant une reprise d’activité immédiate et sereine.<br /><br />Cette affaire clé en main représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur porteur et reprendre un établissement reconnu.<br /><br />Dossier complet et éléments financiers disponibles après engagement de confidentialité.<br /><br />Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 403 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 384 000 € HT + 0 € TVA, soit 384 000 € TTCHonoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur