Vente Maison 8 pièces 245 m2 Pont-de-Ruan (37260)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 4
- Surface 245 m 2
- Terrain 3897 m 2
- Favoris
Pont-de-Ruan (37260). Maison ancienne 8 pièces 245 m² avec piscine
Située à Artannes-sur-Indre (37260), cette spacieuse maison jouit d'un emplacement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles, dont les écoles. L'attrait de la ville, associé à la tranquillité du quartier, en font un lieu idéal pour une vie de famille épanouie.<br /><br />À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 3897 m² entièrement clos et arboré. On y trouve une piscine ensoleillée, entourée de terrasses propices à la détente, ainsi que quatre garages.<br /><br />L'intérieur de la demeure ne manque pas de charme, avec ses 245 m² alliant authenticité et modernité notamment avec son extension harmonieuse. <br />Cette propriété propose un rez-de-chaussée avec une entrée accueillante desservant une chambre avec salle de bain privative, un grand bureau (20m2), une salle d’eau, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande pièce de vie (110 m2) traversée de lumière et ouverte sur la terrasse et la piscine. <br />À l'étage, un palier dessert deux chambres et un WC, une autre aile propose un bureau supplémentaire et une salle d'eau avec WC. <br />Une seconde maison avec une entrée indépendante comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour une activité professionnelle, ou gîte. Avec quelques travaux on peut également réunir les 2 maisons.<br /><br />Au sous-sol vous y trouverez 2 belles caves dont une avec un accès intérieur. <br /><br />Située à quelques minutes de Ballan Miré, Joué les Tours et de l’A85 pour rejoindre Tours<br /><br />Coup de cœur assuré pour cette belle demeure unique !<br /><br />A votre disposition pour visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 579 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 552 945 €Honoraires charge acquéreur : 26 055 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 26055 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 245 m2Surface
- 3897 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1850Année de construction
- OuiPiscine
- MaisConsommation d'énergie (DPE)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
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