Vente Maison 4 pièces 90 m2 Le Gué-d'Alleré (17540)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 90 m 2
- Terrain 464 m 2
- Favoris
Le Gué-d'Alleré (17540). Maison plain-pied avec jardin arboré au calme
Située dans la charmante commune de Vérines, à Loiré, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial à seulement 10 min de l'entrée de La Rochelle.<br />Le bourg dispose d'une école maternelle et élémentaire, de commerces de proximité et d'un cabinet paramédical.<br /><br />Avec ses 464 m² de terrain arboré et clos, ce bien offre un espace extérieur agréable et très bien entretenu, comprenant une terrasse avec sa pergola bois et un cabanon.<br /><br />Cette maison de plain-pied de 90 m² se distingue par son agencement pratique et fonctionnel. <br />L'entrée s'ouvre sur une belle et lumineuse pièce de vie de 46m² avec une double exposition et une cuisine ouverte. <br /><br />Le dégagement dessert trois chambres de 10m² chacune, une salle de bain et des toilettes indépendantes. <br /><br />Un garage attenant de 19m² complète l'ensemble.<br /><br />Le chauffage et la climatisation sont assurés par un système gainable. <br /><br />Une maison à découvrir rapidement où les valises et les cartons peuvent être directement déposés, il n'y a plus qu'à s'installer et profiter!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 267 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 12000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 90 m2Surface
- 464 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiParking
- C : 113Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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