Vente Maison 5 pièces 127 m2 Besse-sur-Issole (83890)
- Pièces 5
- Chambres 3
- Salles de bains 2
- Surface 127 m 2
- Terrain 12500 m 2
- Favoris
Besse-sur-Issole (83890). Maison avec vue exceptionnelle – Environnement privilégié sur les hauteurs de Besse-sur-Issole
Située dans un cadre naturel préservé, sur les hauteurs du village, cette belle maison de construction traditionnelle bénéficie d’un environnement rare, offrant calme, absence totale de vis-à-vis et magnifique vue dégagée sur le lac de Besse et la campagne environnante.<br /><br />Implantée sur un terrain d’environ 1,2 hectare classé en zone naturelle, la propriété séduira les acquéreurs en quête d’espace, de tranquillité et d’un cadre de vie privilégié.<br /><br />La maison développe 127 m² habitables de plain-pied et propose des volumes lumineux et fonctionnels. Une spacieuse cuisine s’ouvre sur une première terrasse ombragée, prolongée par une vaste terrasse filante desservant également le salon et la salle à manger, permettant de profiter pleinement de la vue. La cuisine dispose par ailleurs d’un accès direct au garage, apportant un réel confort au quotidien.<br /><br />Le salon-séjour traversant d’environ 47 m² dessert l’espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale d’environ 22 m² avec salle de bain, WC et balcon privatif orienté vers le magnifique paysage. <br />Une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace.<br /><br />En rez-de-jardin, un vaste niveau d’environ 90 m² (non compris dans la surface habitable) offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend notamment un grand garage de 42 m², plusieurs espaces de rangement ainsi qu’une pièce lumineuse d’environ 16 m² avec porte-fenêtre, pouvant aisément être transformée en chambre d’amis, bureau ou espace indépendant.<br /><br />À l’extérieur, le terrain s’organise en larges restanques en pierre, offrant de belles possibilités d’aménagement paysager selon vos envies. Une piscine de moins de 10 m² vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité.<br /><br />Les + : La propriété est équipée de panneaux solaires avec revente d’électricité, générant un revenu annuel d’environ 2 200 €, constituant un atout supplémentaire en matière de confort énergétique.<br />Système de chauffage par poêle à bois <br />Forage.<br /><br />Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour ce bien aux nombreux atouts.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Coup de coeur assuré!<br /><br />VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 425 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 408 000 €Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
À propos de ce bien
- 17000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 127 m2Surface
- 12500 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1983Année de construction
- E : 239Consommation d'énergie (DPE)
- B : 9Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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