Vente Maison 6 pièces 128 m2 Ville-Houdlémont (54730)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 128 m 2
- Terrain 460 m 2
- Favoris
Ville-Houdlémont (54730). EN EXCLUSIVITÉ – Maison individuelle plain-pied surélevé à Gorcy
Vous recherchez une maison individuelle offrant de l’espace et idéalement située pour les frontaliers ? Cette maison pourrait bien répondre à vos attentes.<br /><br />Marie-Élodie Mélard vous présente en exclusivité cette maison située sur la commune de Gorcy, à proximité immédiate de la frontière belge et à quelques minutes seulement du Luxembourg, un emplacement apprécié pour sa praticité et sa qualité de vie.<br /><br />Implantée sur une parcelle de 4,60 ares, cette maison de type plain-pied surélevé offre une organisation fonctionnelle ainsi qu’un rez-de-jardin complet apportant de nombreux espaces complémentaires.<br /><br />L’ensemble développe environ 128 m² d’espaces chauffés, répartis entre le niveau principal et le rez-de-jardin.<br /><br />Niveau principal<br />L’accès à la maison se fait par un sas extérieur vitré, menant à une entrée qui dessert les différentes pièces.<br />Vous découvrirez :<br />- une agréable pièce de vie salon – salle à manger d’environ 30 m², lumineuse et avec accès balcon<br />- une cuisine séparée d’environ 10 m²<br />- trois chambres d’environ 10,5 m², 10 m² et 9 m²<br />- une salle d’eau<br />- un WC séparé<br />- une entrée et un dégagement<br /><br />Rez-de-jardin<br />Accessible également depuis l’extérieur, le rez-de-jardin complète agréablement la maison et offre plusieurs espaces supplémentaires.<br />- une pièce de vie d’été d’environ 31 m², actuellement aménagée en salon – salle à manger avec espace cuisine, confortablement chauffée<br />- un bureau avec espace chaufferie d’environ 10 m², également chauffé<br />- une pièce de rangement d’environ 6 m²<br />- une cave à vin - cellier <br />- une salle de douche<br />- un WC séparé<br /><br />Vous trouverez également un garage avec espace atelier d’environ 27 m², équipé d’une porte motorisée et bénéficiant d’une large fenêtre apportant une belle luminosité.<br /><br />Combles: La maison dispose également de combles offrant environ 89 m² au sol, idéals pour du stockage.<br /><br />Informations techniques<br />- Chauffage au gaz<br />- Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries<br />- Toiture refaite en 2014Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 240 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9900 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 128 m2Surface
- 460 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1965Année de construction
- OuiParking
- E : 317Consommation d'énergie (DPE)
- F : 57Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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