Vente Bureau & Local commercial 10 pièces 3000 m²

. Site industriel polyvalent sur 15 ha de foncier

Ensemble immobilier industriel situé entre Castres et Albi, offrant grands volumes, et importantes réserves foncières.<br />Implantation stratégique à 15 km de la future Autoroute Castres–Toulouse (mise en service prévue fin 2026), idéale pour activités industrielles, logistiques ou projets de développement.<br /><br />– Entrepôt de 2 236 m² à usage stockage/logistique, hauteur 8,30 m, 9 portails, pont roulant 3 t (portée 25 m)<br />– Pont roulant extérieur d’une capacité de 25 t<br />– Environ 2 000 m² de zones de stockage goudronnées<br />– Bâtiments annexes de 400 m² et 300 m²<br />– Bureaux de 184 m² avec sanitaires<br />– Terrain industriel à bâtir : 33 754 m²<br />– Terres forestières : 118 663 m² <br />– Terrain de déchargement pour déchets inertes<br /><br />Site adapté aux activités industrielles lourdes, logistiques ou projets d’extension, bénéficiant d’un accès stratégique à 15 km de la future autoroute A69.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 300 000 € HT + 10 400 € TVA, soit 1 310 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 248 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 248 000 € TTCHonoraires d'agence : 52 000 € HT + 10 400 € TVA, soit 62 400 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur