Vente Maison 6 pièces 174 m2 Saint-Félix (17330)
- Pièces 6
- Chambres 3
- Salles de bains 3
- Surface 174 m 2
- Terrain 5200 m 2
- Favoris
Saint-Félix (17330). EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DE 174 M² AVEC PARC DE 5 200 M² AU CALME
À seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély et de Loulay, cette propriété de 174 m² habitables offre un cadre de vie rare : espace, tranquillité et potentiel d’évolution.<br />Ici, vous n’achetez pas seulement une maison, vous changez de rythme de vie.<br /><br />Ce qui fait la différence :<br />Vie de plain-pied possible avec 2 chambres et 2 salles d’eau<br />Pièces de vie lumineuses : cuisine 20 m², salon 25 m², véranda 25 m²<br />À l’étage : suite parentale de 31 m² + chambre<br />Parc arboré de 5 200 m² sans vis-à-vis<br /><br />Un extérieur à fort potentiel<br />Piscine à réhabiliter (liner à changer) → véritable levier de valorisation<br />2 Dépendances dont un espace pour stationner plusieurs véhicules, un puit est présent sur la parcelle.<br />Une mise en conformité de l'assainissement est à prévoir.<br /><br />? Pour qui ?<br />? Famille cherchant de l’espace et du calme<br />? Projet résidence secondaire<br />? Acquéreur prêt à exploiter le potentiel extérieur<br /><br />Dossier technique complet disponible. Planifiez votre visite dès maintenant. <br />Inter-agence bienvenue !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 9000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 174 m2Surface
- 5200 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1948Année de construction
- OuiPiscine
- OuiParking
- E : 313Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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