Vente Maison 9 pièces 168 m² Saint-Paul (97460)

Saint-Paul (97460). Une opportunité unique dans un environnement résidentiel recherché

Dans un secteur résidentiel recherché de La Plaine Saint-Paul, cette villa familiale offre un cadre de vie alliant confort, volumes et sérénité, idéal pour une vie durable.<br /><br />Implantée sur un terrain paysagé de 760 m², elle développe environ 168 m² habitables parfaitement agencés.<br />Le séjour lumineux de 35 m² s’ouvre sur les extérieurs et se prolonge par une véranda de 15 m², véritable espace de vie supplémentaire.<br /><br />La maison propose 5 chambres, 2 salles d’eau/bain et 3 WC, permettant une organisation fluide pour une famille ou une activité mixte habitation / télétravail.<br /><br />Atout différenciant : une pièce indépendante de 38 m² (bureau, locatif, sport, activité libérale).<br /><br />À l’extérieur : piscine chauffée, terrasse bois, patio couvert, jardin tropical paysagé, bassin et espaces de réception.<br /><br />Prestations : panneaux photovoltaïques avec batteries, chauffe-eau solaire, fibre, portail automatique.<br /><br />Exposition sud-est, vue montagne et aperçu océan.<br />Bien entretenu, libre, habitable immédiatement. ??À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 650 000 €Honoraires charge vendeur