Vente Bureau & Local commercial 350 m² Peintures (33230)

Peintures (33230). Boulangerie clé en main forte rentabilité

Boulangerie-pâtisserie idéalement située au cœur de Coutras, bénéficiant d’un emplacement avec passage régulier et d’une clientèle fidèle. Établissement reconnu, sans concurrence directe, avec une activité rentable et en pleine progression.<br /><br />Un vrai point fort : un matériel professionnel complet et entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement :<br />fours à soles, pétrins, diviseuse, façonneuse, chambres froides, armoires de fermentation type ClimPouss, matériel de pâtisserie, tables inox, zones de stockage…<br /><br />Un laboratoire fonctionnel et parfaitement équipé pour une production efficace.<br /><br />Locaux : environ 250 m² (vente, fabrication, réserve), second point de vente de 68 m² + logement sur 3 niveaux.<br /><br />CA en forte évolution : 668 000 € HT en 2024 (544 000 € en 2023)<br /><br />Équipe complète en place, organisation fluide et opérationnelle.<br /><br />Stationnement directement devant le magasin pour un accès client facilité.<br /><br />Une affaire clé en main avec un outil de travail performant, idéale pour s’installer immédiatement et développer encore le potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 2 655 € TVA, soit 297 655 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 281 725 € HT + 0 € TVA, soit 281 725 € TTCHonoraires d'agence : 13 275 € HT + 2 655 € TVA, soit 15 930 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur