Vente Bureau & Local commercial 5 pièces 140 m²

. LOCAL INDUSTRIEL 85180 LES SABLES D'OLONNE

Yvan TOZZI et Rosania SINI megAgence vous proposent ce bâtiment industriel d’environ 140 m2 idéalement situé ZA les Plesses au Château-d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement recherché pour des activités professionnelles, de stockage etc....<br />Très lumineux, ce local se compose d’une entrée, d’un vestiaire, deux WC, d’une cuisine, , d’un réfectoire et d’un espace principal d’environ 85 m², complété par une mezzanine d’environ 30 m² offrant un espace de stockage ou de bureau supplémentaire.<br />Rare également un garage attenant de 30 m2 + faux grenier en sus.<br />Ses atouts :<br />- plusieurs places de stationnement<br />- volets roulants électriques<br />- porte d’accès indépendante<br />- local isolé <br />- raccordement eau, électricité et tout-à-l’égout<br />Produit rare sur le secteur, idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelle<br />À saisir rapidement !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 152 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTCContactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358