Vente Bureau & Local commercial 3 pièces 45 m² Sainville (28700)

Sainville (28700). Local commercial de 45m²

À seulement 5 minutes d’Auneau, au cœur d’un village dynamique, découvrez ce local commercial bénéficiant d’une belle visibilité, idéal pour implanter ou développer votre activité.<br /><br />Situé au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, ce bien se compose de 3 pièces distinctes de 21 m², 10 m² et 14 m², chacune disposant de son entrée indépendante, offrant une grande souplesse d’utilisation (activité libérale, bureaux, commerce de proximité, espace partagé…).<br /><br />Le local comprend également un point d’eau ainsi qu’un WC commun, apportant un confort indispensable pour une activité professionnelle.<br /><br />Les 3 locaux sont disponibles immédiatement pour concrétiser votre projet.<br /><br />Une belle opportunité à proximité immédiate d’Auneau, dans un environnement attractif et accessible.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 93 833 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 87 999,67 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 833,33 € HT + 1 166,67 € TVA, soit 7 000 € TTCContactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877