Vente Bureau & Local commercial 8 pièces 260 m²

. Bâtiment industriel d'environ 260 m2 ZA Les Plesses

Megagence : Yvan TOZZI vous propose ce bâtiment industriel d'environ 260 m2 idéalement situé dans la zone très prisée des Plesses au Château d'Olonne.<br />Ce local comprend un accueil, un grand bureau meublé et un sanitaire représentant environ 30 m2. De l'accueil, vous accédez à l'atelier d'environ 180 m2 avec une belle hauteur (environ 5.5m au faîtage ), aux 2 sanitaires homme et femme équipés de WC + douches et à la réserve ( permettant d'accéder à un espace vert d'environ 90 m2 derrière le bâtiment). Vous disposez également d'une belle mezzanine d'environ 30 m2 ( actuellement un espace "réception" ) mais pouvant également servir de stockage.<br />Les nombreux Plus : Bâtiment en double peau, Grande porte motorisée ( lg = 4m x h = 3m ), Parking en enrobé permettant un grand nombre de stationnements, Facilité d'accès, Electricité en triphasé, Eau, Tout à l'égout etc....<br />Idéal pour artisans, entrepreneurs, stockage, salle de fitness etc...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 900 €Prix de cession hors honoraires d’agence : 280 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTCContactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358