Vente Maison 8 pièces 1701 m² Baudrières (71370)

Baudrières (71370). GRANDE MAISON A FORT POTENTIEL

Maison individuelle des années 60 d’environ 166 m² habitables, sur terrain clos de 917 m2, parcelle de terre agricole attenante de 15415 m2 libre, bord de route ( enrobé phonique )<br />Cette propriété offre la possibilité de créer deux logements indépendants ou de conserver une grande maison familiale, avec un fort potentiel de rénovation et d’aménagement.<br />Habitation principale (première partie) :<br />Une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant, rangements intégrés. Une seconde entrée indépendante permet également l’accès à cette partie de la maison.<br />Depuis l’entrée par la chaufferie, vous accédez également au garage, à un cellier et aux combles aménageables.<br />Seconde partie :<br />Une entrée principale dessert une salle à manger, un salon, une cuisine avec véranda, une chambre, ainsi que plusieurs celliers.<br /><br />Maison des années 60 à rénover<br />Chauffage bois et fioul (double système)<br />Menuiseries PVC double vitrage et bois selon les pièces<br />Assainissement individuel (fosse septique non conforme)<br />Audit énergétique réalisé<br />Combles aménageablesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 155 000 €Honoraires charge vendeur