Vente Maison 6 pièces 175 m2 Bures-les-Monts (14350)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 175 m 2
- Terrain 14700 m 2
- Favoris
Bures-les-Monts (14350). Magnifique gît de 175 M
Ensemble immobilier touristique – Souleuvre-en-Bocage:<br /><br />Emplacement idéal<br />Situé en plein cœur de l’axe touristique Plages du Débarquement – Mont Saint-Michel, à proximité immédiate des grands sites :<br /><br />5 min de l’A84<br /><br />30 min de Caen<br /><br />42 min du Mont Saint-Michel<br /><br />1h des plages du Débarquement<br /><br />14 min du zoo de Jurques<br /><br />6 min du Viaduc de la Souleuvre (activités : saut à l’élastique, luge, etc.)<br /><br /> Dans un cadre naturel boisé, calme et préservé, avec intimité totale.<br /><br /><br />Composition du domaine<br /><br />Capacité totale : 25 personnes / 28 couchages<br />Superficie terrain : 14 700 m² (bois privatif, étang, jardin bio, arbres fruitiers)<br /><br />Logements<br /><br />Chalet d’habitation (101 m², 2 niveaux)<br /><br />RDC : séjour/salon (34 m²) avec poêle à bois, cuisine aménagée (10 m²), véranda (16 m²), salle d’eau/buanderie (11 m²)<br /><br />Étage : grande chambre (18,5 m²) avec dressing, bureau (7 m²), WC<br /><br />Terrasse avec cheminée extérieure<br /><br /><br />Gîte (61 m², plain-pied)<br /><br />Séjour/salon/cuisine (26 m²) avec poêle à bois<br /><br />3 chambres (7–10–11 m²)<br /><br />Salle de bains (5 m²)<br /><br />Terrasse privative, 8 couchages<br /><br /><br />Hébergements insolites<br /><br />Yourte mongole authentique (27 m², 5 couchages, cuisine extérieure, terrasse)<br /><br />3 Lodges Safari (37 m² chacun, 5 couchages, terrasse privative)<br /><br /><br /> Équipements & infrastructures<br /><br />Étang privé (barque, pédalo)<br /><br />Grande aire de jeux enfants (3–12 ans)<br /><br />Terrain de pétanque<br /><br />Snack avec licence III + licence restauration<br /><br />Espaces repas et détente en plein air<br /><br />Spa à disposition<br /><br />2 blocs sanitaires confortables<br /><br />Grande tente de stockage (72 m² au sol, porte électrique)<br /><br />Mobilier d’extérieur fourni<br /><br />Jardin bio & arbres fruitiers<br /><br />Vidéosurveillance (8 caméras)<br /><br />Puits avec pompe<br /><br /><br />? Atouts<br /><br />Activité déjà en cours avec réservations confirmées<br /><br />Vente clé en main, entièrement meublé<br /><br />Nombreux matériels et équipements inclus (77 060 € d’inventaire)<br /><br />Potentiel de développement touristique fort grâce à l’emplacement<br /><br />Un site unique, atypique et prêt à exploiter, idéal pour un projet de tourisme vert, hébergements insolites et accueil de groupes ou familles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 19000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 175 m2Surface
- 14700 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 1977Année de construction
- OuiParking
- E : 327Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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