Vente Maison 10 pièces 137 m2 Cabariot (17430)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Surface 137 m 2
- Terrain 1242 m 2
- Favoris
Cabariot (17430). Maison familiale avec piscine, proche TGV et plages
Idéalement située dans un village avec commerces accessibles à pied, et à seulement 10 minutes de Surgères avec sa connexion TGV vers Paris, cette propriété magnifiquement rénovée allie confort moderne et charme de caractère. Entièrement remise à neuf avec des prestations de qualité, elle bénéficie d'un système de pompe à chaleur offrant une excellente efficacité énergétique, classée en D, ainsi qu'une consommation d'électricité remarquablement faible. La maison dispose de cinq chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une troisième salle d'eau familiale. Cet agencement généreux conviendra parfaitement à une grande famille, à une vie intergénérationnelle ou à l'accueil d'invités dans le plus grand confort. À l'extérieur, une superbe piscine de 10 m x 5 m s'accompagne d'une terrasse en bois exotique durable et peu exigeante en entretien, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. Des dépendances complètent l'ensemble, comprenant trois garages équipés de portes électriques, ainsi qu'une vaste grange offrant un potentiel pour une seconde habitation, un grand atelier ou un espace de stockage. Parmi les atouts pratiques, on notera la présence du tout-à-l'égout. Pour ceux qui souhaitent davantage d'espace extérieur, il est également possible d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 900 m², idéale pour un potager, un verger ou tout simplement pour profiter d'un cadre plus verdoyant. En outre, les plages de Fouras, sur la côte Atlantique, se trouvent à seulement 25 minutes en voiture l'endroit parfait pour des escapades balnéaires.
À propos de ce bien
- 1270 €Taxe foncière
- MaisonType du bien immobilier
- 137 m2Surface
- 1242 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles d'eau
- 3Nombre de WC
- 1Nombre de niveaux
- CharbonNature du chauffage
- OuiCuisine équipée
- OuiPiscine
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 184Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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