


















Située sur la commune de Bords (17400), cette maison de caractère offre de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel grâce à ses nombreuses dépendances et son grand terrain.<br /><br />Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine, un salon séjour. Dans la continuité, vous trouverez une salle d’eau et une chaufferie / buanderie.<br /><br />À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres, idéales pour une famille ou pour un projet d’accueil.<br /><br />À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une parcelle de terrain de plus de 5 000 m² joliment arborée, comprenant plus de 200 m² de dépendances dont un petit studio à rénover, permettant d’envisager un logement indépendant.<br />(offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet locatif ou professionnel).<br /><br /><br />Informations complémentaires :<br /><br />Forage présent sur le terrain<br />Ballon thermodynamique<br />PAC<br />Ensemble en bon état général<br />Travaux de remise au goût du jour à prévoir<br />Fort potentiel d’aménagement<br /><br />Bien idéal pour une famille, un projet avec dépendances ou une activité nécessitant de l’espace.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 315 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ, Tél. : 0783834456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670