Vente Maison 9 pièces 226 m2 Cabourg (14390)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 226 m 2
- Terrain 411 m 2
- Favoris
Cabourg (14390). Belle propriété atypique proche plages - 5 chambres - Terrain 411m2
Emilie Montigny vous propose cette belle et grande maison atypique, au calme, idéalement placée à 1km de Cabourg dans le secteur centre-ville de Dives sur Mer offrant de nombreuses commodités à pied tout en étant proche des plages.<br />Ancienne entreprise réhabilitée en demeure familiale, cette propriété unique est pourvue de deux logements (184 et 42m2) implantés sur un terrain de 411m2. Possibilité de les réunir.<br />Derrière la façade, cette maison s'articule, telle une propriété méditerranéenne, autour d'un patio offrant lumière et intimité.<br />Dans la grande maison principale d'environ 184m2, l'entrée avec placard dessert l'espace à vivre lumineux de 55m2 composé d'un beau salon en double exposition ainsi que d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée. <br />Chacun de ces espaces bénéficie d'un accès direct au patio.<br />Deux vastes et lumineuses chambres de 19m2 dont une avec accès direct au jardin, un bureau avec rangement, une salle de douche avec WC, un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant offrent une vie de plain pied à ce rez-de-chaussée.<br />S'ajoute à ce niveau un vaste garage attenant isolé de 85 m2 pouvant accueillir 4 voitures et pourvu d'un espace atelier avec accès direct au jardin.<br />A l'étage se trouvent un second salon ou belle chambre de 25m2 ainsi qu'une suite parentale avec chambre de 16m2, dressing et salle de douche avec grande douche à l'italienne, lavabo double vasque et WC.<br />Une partie de cette maison répond aux normes PMR.<br />Un appartement indépendant d'environ 42m2 dont l'accès se fait par le jardin offre la possibilité d'une rente locative annuelle ou saisonnière immédiate.<br />Un accès direct depuis la maison principale est réalisable.<br />Il est composé d'un salon-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec WC ainsi que d'une chambre pourvue de placards et pouvant accueillir deux lits doubles et un lit simple.<br />L'espace extérieur s'ajoutant au patio nécessite très peu d'entretien grâce à une belle cour aménagée couverte et un jardinet permettant de poser les pieds dans la pelouse et profiter de cette propriété aux belles prestations livrée clefs en main.<br />Plus de photos sur demande et sur mon site Emilie Montigny SaftiLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 680 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 34000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 226 m2Surface
- 411 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 4Nombre de WC
- 1980Année de construction
- OuiParking
- E : 231Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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